25.08
Вопрос #10356
отправить официальный запрос
Автор:
александр,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
25.08.2016 17:57:05
Суть вопроса:
я продал дом с земельным участком но без документов на участок новая собственница решила зем.участок оформить на себя но в сельсовете ей сказали что данный зем.участок сдан в аренду моему деду и какие-либо вопросы и оформления может делать только он я являюсь наследником так как мой дед и его сын(мой отец) уже умерли как мне узнать действительно ли этот зем.участок всё ещё числится за моим дедом и если да то что нужно мне сделать что бы этот участок оформить на себя
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.08.2016 05:01
Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо выяснить состоит ли этот участок на кадастровом учёте. Для этого необходимо с паспортом обратиться в местное учреждение кадастровой палаты и заказать выписку. Такой документ может получить любой человек, а не только собственник.
Если участок не состоит на кадастровом учёте, то необходимо будет поставить его на кадастровый учёт.
В сельсовете постарайтесь получить копию документа о выделении (предоставлении) земельного участка Вашему деду.
Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Такие ситуации, как Ваша, встречаются часто.
Прежде всего, необходимо выяснить состоит ли этот участок на кадастровом учёте. Для этого необходимо с паспортом обратиться в местное учреждение кадастровой палаты и заказать выписку. Такой документ может получить любой человек, а не только собственник.
Если участок не состоит на кадастровом учёте, то необходимо будет поставить его на кадастровый учёт.
В сельсовете постарайтесь получить копию документа о выделении (предоставлении) земельного участка Вашему деду.
Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Такие ситуации, как Ваша, встречаются часто.
26.08.2016 23:54
Надо полагать , что дом находится в вашей собственности,для решения вопроса с земельный участком вам надо обратиться в Кадастровую палату где территориально находится ваш участок установить юридический статус участка т.е уточнить действительно ли участок в аренде у вашего деда, если да то вам надо обратиться в орган местного самоуправления(администрацию) по месту нахождения земельного участка и перезаключить договор аренды участка на ваше имя так как на участке находится дом принадлежащий вам на праве собственности.Если с вами заключат новый договор аренды вы имеете право выкупить арендуемый земельный участок без торгов на основании ст39.3 ЗК РФ так как являетесь собственником дома расположенного на арендуемом участке. В порядке наследования получить земельный участок находящейся в аренде у вашего родственника не получится так как собственником земельного участка является государство (в лице органа местного самоуправления ) На данный момент для вас главная задача перезаключить договор аренды земельного участка.При необходимости т.89216900073
Другие вопросы:
#68405
14.04.2024 (14:59)
Имею ли я право на выплаты ЧС.
Здравствуйте.Я из Оренбургской области. Я квартирантка. Снимала квартиру без договора. Первый этаж затопило, в квартире была вода 40 см. Вода попала на мой холодильник, стиральную машину, стулья, стол. Могу ли я подать на компенсацию как единовременно, так и на возмещение ущерба, если съемная квартира попала в зону подтопления.
#68375
06.04.2024 (05:10)
Предъявление претензии клинике
Каким образом мне подать претензию клинике, если я нахожусь в другом городе, а если отправить претензию ценным письмом, то цена будет уже более 50% от стоимости иска, но ведь они могут решить оплатить до суда и тогда мне расходы на почтовые услуги никто не возместит?
#68371
05.04.2024 (06:11)
Возврат денег за консультацию
Я была на платном приёме в гос. клинике, услуга была оказана ненадлежащего качества я подавала им заявление о возврате денег, но 10 дней прошло и никакого ответа я не получила --я обратилась в Роспотребнадзор, но они не стали этим вообще заниматься и перенаправили мое обращение в Россздравнадзор--разве Роспотребнадзор не обязан был рассмотреть мое заявление?
Ведь Я же как потребитель обратилась за услугой!